Так, компания "Осем" проинформировала магазины о повышении на 9-10% цен на крупы и зерновые изделия. Полуфабрикаты серии "Мана хама" и макароны из слоеного теста подорожают на 5%, сухой порошок для приготовления куриного бульона – от 5% до 7%, приправы и соусы – до 7%, сухарики и крекеры – от 5% до 14%. Сосиски, а также различные сорта хумуса и тхины подорожают от 5% до 8%.
Компания "Элит" поднимает цены на растворимый (5.5%) и турецкий (9%) кофе. Компания "Блаймон Шлисел", которая производит и импортирует десятки разновидностей печенья, вафель, конфет, варенья, шоколада, шоколадного масла, мармелада, халвы объявила о повышении цен в среднем на 10%.
Компании "Кока-Кола" сообщила о повышении цен на все производимые товары на 6.6%. Аналогичной тактики будут придерживаться и прямые конкуренты "Кока-Колы" компании "Нестле" и "Пепсико".
Крупнейший израильский производитель свежих соков компании "Пригат" подняла оптовые цены на производимую продукцию на 12%.
nashe.orbita.co.il
30.12.2010
С 1-го января подорожают сотни товаров и пищевых продуктов
Газ в Израиле: новогоднее "благословение" или "проклятие ресурсов"
Согласно данным пробного бурения, в месторождении "Левиатан", расположенном в экономических водах Израиля в 130 километрах западнее Хайфы на глубине в 5800 метров ниже уровня моря, содержится 457 миллиардов кубометров газа – вдвое больше, чем в месторождении "Тамар" и на 80% больше, чем предполагалось ранее. Мощность газоносного пласта – 65 метров, площадь месторождения – 325 квадратных километров.
Более того, согласно первичным оценкам, под слоем газа, на глубине в 7200 метров, скрываются 3 миллиарда баррелей нефти. Пробное бурение нефтяного месторождения продолжится в начале 2011 года, когда в район "Левиатана" прибудет более мощная буровая установка.
Согласно предварительным оценкам, стоимость запасов газа в месторождении достигает 100 миллиардов долларов, однако для его добычи и продажи нужно вложить около 10 миллиардов долларов. В любом случает, первый газ из месторождения поступит не ранее, чем через семь лет.
Плюсы и минусы открытия в Израиле крупнейшего газового месторождения. Комментарий экономического обозревателя NEWSru.co.il Михаила Шафранова.
"Новогодний подарок" и "шанс все исправить"
Израильское политическое руководство не замедлило отреагировать на информацию об открытии месторождения, которое уже успели назвать "подарком", "поводом с оптимизмом смотреть в будущее" и "благой вестью". Экономические обозреватели говорят о "шансе исправить недочеты всех правительств Израиля в сфере инфраструктуры, образования, социального обеспечения".
Открытие столь крупного месторождения газа означает, что государственная казна пополнится десятками миллиардов шекелей налогов и сборов. В зависимости от того, какими будут результаты работы комиссии Шешинского, этих миллиардов будет больше или меньше, но государство их получит.
В промежуточном отчете комиссия Шешинского рекомендовала повысить совокупный налог на доходы от реализации газа в месторождениях с беспрецедентно низких 12,5% до 65%. Согласно последним публикациям в СМИ, под давлением газодобывающих компаний, в окончательной редакции этот процент будет снижен до 55%.
При правильном использовании эти десятки миллиардов позволят сделать то, на что у израильских правительств всегда не хватало денег из-за вынужденно увеличенной доли оборонного бюджета. Среди прочего, эти деньги могут позволить закрыть актуарный дефицит Института национального страхования.
Еще одним немаловажным аспектом является освобождение Израиля от зависимости от поставок газа из Египта, отношения с которым продолжают оставаться холодными, несмотря на 32 года мира. Более того, поскольку газ из месторождения "Левиатан", с высокой долей вероятности, пойдет на экспорт, Израиль получает рычаги политического влияния на Европу, стремящуюся избавиться от российского газового контроля.
В плане экологии Израиль также выигрывает. Открытие дополнительных запасов природного газа очевидно делает бессмысленным строительство угольной электростанции в Ашкелоне, против которой активно выступают природоохранные организации и жители города. Не стоит исключать и возможности массового перехода на газ общественного и частного транспорта, что также снизит уровень загрязнения воздуха.
"Проклятие ресурсов" и "Голландская болезнь"
Тот факт, что Израиль получил крупный источник энергоресурсов, при неверном подходе руководства страны может, вместо ожидаемой пользы, нанести стране значительный вред.
Израиль славится своей высокотехнологичной промышленностью, ориентированной на экспорт. Уже сейчас израильский хайтек, за два десятилетия ставший локомотивом экономики страны, страдает от укрепления шекеля по отношению к доллару и евро. Появление источника энергоресурсов приведет к резкому увеличению потока иностранной валюты в Израиль и еще большему повышению курса шекеля. Этот процесс сделает израильский хайтек неконкурентоспособным, что приведет к закрытию предприятий и росту безработицы.
Такой процесс экономисты называют "проклятием ресурсов", в своем классическом виде проявляющемся в таких странах, как Ангола, Россия, Иран, Венесуэла. Эти страны, богатые природными ресурсами, имеют значительно более низкий уровень экономического развития, чем страны, бедные природными богатствами.
Израиль, в отличие от вышеуказанных стран, изначально не имел подобных ресурсов, поэтому сумел создать развитую промышленность и крепкую экономику, не завязанную на добыче полезных ископаемых. Однако, как показал опыт Нидерландов, это не гарантирует, что Израиль может избежать связанных с открытием подземных богатств проблем.
В 1959 году в Нидерландах были найдены крупные месторождения газа. Превращение страны в экспортера в течение нескольких лет привело к стремительному росту инфляции, росту безработицы, уходу из страны промышленных предприятий и, в итоге, снижению темпов экономического роста. Современные экономисты называют эту ситуацию "Голландской болезнью".
Вместе с тем, практика показывает, что при правильном управлении страна может избежать "Голландской болезни", о чем свидетельствуют примеры США и Норвегии. При этом Израилю стоит равняться не на США, а именно на Норвегию, сопоставимую с Израилем по объемам экономики и количеству населения.
В 1967 году правительство Норвегии создало специальный государственный пенсионный фонд, в который шли доходы от эксплуатации нефтяных и газовых месторождений. Фонд вкладывал деньги в развитие местной промышленности. В 1996 году, для вывода излишков валюты из страны и предотвращения перегрева экономики был создан еще один государственный пенсионный фонд, инвестирующий в различные предприятия по всему миру. Это позволило Норвегии сохранить высокопродуктивную экономику несмотря на то, что 45% экспорта и 20% ВВП приходятся на энергоносители. Следует отметить, что оба фонда имеют независимое управление и не подчиняются правительству страны.
newsru.co.il
29.12.2010
ЦСБ: население Израиля – 7,7 млн. человек
Согласно статистическим данным, в стране проживают 7,695 млн. человек, из них 5,802 млн. – евреи. На долю арабского сектора приходится 20,5% (1,573 млн.) населения, еще 4,2% (320 тысяч человек) составляют представители других национальностей.
В 2010 году население Израиля увеличилось на 1,9%.
ЦСБ сообщает, что в уходящем году население страны увеличилось на 143 тысячи человек, из них 125 тысяч – естественный прирост, 16 тысяч – новые репатрианты, 6 тысяч – дети израильтян, родившиеся заграницей и приехавшие в Израиль. Еще около 4 тысяч человек получили гражданство в рамках воссоединения семей.
При этом 11 тысяч человек провели заграницей более года, и перешли в разряд эмигрантов.
newsru.co.il
Израильская экономика за 2010 год
По предварительным данным, в 2010 году внутренний валовой продукт Израиля вырос на 4,5%, на 0,5% больше, чем в последних прогнозах Банка Израиля и министерства финансов. Большим показателем могут похвастаться только два члена OECD – Мексика (5%) и Турция (8,2%), однако в отличие от Израиля, которому в 2009 году удалось сохранить положительный прирост ВВП, эти страны пережили в прошлом году глубокий экономический спад (-6,6% и -4,8% ВВП соответственно).
В том числе ВВП бизнес-сектора вырос на 5,3%, ВВП производственного сектора – на 7,8%, ВВП сектора торговли и туристического сектора – на 8,1%, ВВП транспортного сектора – на 5,5%, и ВВП сектора финансовых услуг – на 3,4%. Совокупное количество рабочих часов израильтян и иностранных рабочих в Израиле возросло на 1,4%. Производительность труда возросла сразу на 4%.
Поскольку в 2010 году население страны увеличилось на 1,8%, ВВП на душу населения вырос на 2,7%. По этому показателю Израиль уступает Мексике, Турции, Швеции, Японии и Германии. Размер ВВП на душу населения в 2010 году составил 106,400 шекелей (около 28,5 тысяч долларов).
Уровень частного потребления вырос на 4,7%, а уровень частного потребления на душу населения – на 2,9%. Уровень общественного потребления вырос на 3,7%. В том числе уровень общественного потребления в гражданском секторе вырос на 4,1%, а в оборонном секторе – на 2,7%.
Объем реальных инвестиции (в транспорт, жилищное строительство, технику и т.д.) вырос в 2010 году на 9,9%. Объем экспорта товаров и услуг вырос на 12,6% (на 9,8% без учета экспорта бриллиантов). Объем импорта вырос на 11,5%. Внешнеторговый профицит составил в 2010 году 6,9 миллиардов долларов.
Дефицит государственного бюджета составил 2,8% ВВП, доходы государства выросли на 9,1%, тогда как уровень расходов – только на 6,4%.
newsru.co.il
28.12.2010
Иностранный туризм в Израиле: что им нравится и что нет?
Эти государства обеспечивают свыше трети иностранного туристического потока в Израиль. Доход от приезжающих в Израиль туристов составляет почти половину от общего дохода туристической индустрии.
По словам министра Стаса Мисежникова, доход от индустрии туризма оценивается в этом году в 33 миллиарда шекелей.
Министр говорит, что туристический бум происходит на общем неблагоприятном для Израиля фоне. Последствий мирового экономического кризиса, не очень хорошего имиджа Израиля на международной арене, затянувшегося переговорного процесса с палестинцами и кризиса с Турцией.
Среди причин и нехватка почти 20 тысяч гостиничных номеров и уровень обслуживания, который зачастую мог бы быть выше. Тем не менее, увеличение туристического потока во многом объясняется правильным позиционированием Израиля в глазах иностранных гостей.
Наибольшей популярностью среди иностранных туристов пользуется Иерусалим. В этом году его посетили свыше 75 процентов от числа приехавших. За ним следуют Телль-Авив – его посмотрели свыше половины приехавших, район Мертвого моря, Тверия и Назарет. Что неудивительно, поскольку 70 процентов приехавших в Израиль в этом году составили христиане.
Больше всего туристам понравились памятники старины, работа местных гидов и аэропорт. Меньше всего - услуги таксистов, магазины и уборка общественных территорий. Что же касается занятых в туристической индустрии израильтян, то их число в этом году возросло почти на 10 процентов и составило 96 тысяч человек.
В свою очередь, министерство туризма планирует через два года увеличить количество иностранных туристов до 4 миллионов человек в год. Для этого, по словам Стаса Мисежникова, его министерству, в частности не помешает более активное сотрудничество с министерством транспорта и министерством по делам диаспоры и информации.
zman.com
Институт экспорта: темпы роста внешней торговли падают
По словам Ави Хефеца, главы Института экспорта, объем торговли медленно увеличивается из-за низких темпов роста в странах, остающихся основными партнерами Израиля, из-за общего сокращения международной торговли, уменьшения импорта в партнерских странах, а также из-за усиления курса шекеля по отношению к другим валютам.
Экспорт товаров и услуг в 2010 году составляет 80 млрд. долларов, что на 16% больше, чем в 2009 году. Однако в целом объемы экспорта замедлились, в первую очередь, в области высоких технологий, которые составляют 76% от экспортируемых товаров и услуг без учета бриллиантов.
Согласно данным Института экспорта, главным импортером израильских товаров остаются США, купившие продукцию на 11,56 млрд. долларов. Затем следуют Великобритания ($2,1 млрд.), Нидерланды ($1,82 млрд.), Индия ($1,7 млрд.) и Китай ($1,67 млрд.). Следует отметить, что в 2009 году КНР занимала 12 место среди израильских партнеров.
За Китаем расположились Германия ($1,63 млрд.), Турция ($1,32 млрд.), Италия ($1,26 млрд.) и Франция ($1,17 млрд.), а замыкает первую десятку Испания ($1,05 млрд.). Россия пока не относится к числу основных импортеров израильских товаров.
Афи Хефец отметил, что для преодоления наметившегося застоя в экспорте товаров и услуг необходимы общенациональные усилия. Он подчеркнул, что экспорт заслужено считается "главным локомотивом израильской экономики".
newsru.co.il
Вопреки предсказаниям: Фишер оставил учетную ставку на уровне 2%
Комментируя решение Фишера оставить ставку на прежнем уровне, пресс-служба Банка Израиля сообщила, что в развитых странах учетная ставка остается низкой и, вероятно, ситуация не изменится еще долго. Поэтому разница в ставках между развитыми странами и государствами с относительно высоким темпом экономического роста, как в Израиле, провоцирует приток капитала и повышенный интерес к местной валюте, а это, в свою очередь, затрудняет работу Центробанка.
Темпы инфляции, прогнозируемые на 2011 год, составляют 2,6%, что укладывается в установленные правительством рамки 1%-3%.
Рост цен на жилье замедлился в последние месяцы, благодаря мерам, принятым Банком Израиля и правительством, но пока рано говорить, идет ли речь о смене тенденции, отмечается в распространенном заявлении.
Последние данные о состоянии экономики свидетельствуют, что темпы роста остаются на уровне 4%, однако кризисы государственного долга в некоторых западных странах могут замедлить экономический рост и в Израиле.
newsru.co.il
Прогноз экономистов на 2011 год: жизнь в Израиле резко подорожает
По прогнозам экономистов в будущем году продолжится рост цен на недвижимость. На прошлой неделе на заседании финансовой комиссии Кнессета глава Банка Израиля Стэнли Фишер говорил о возможности подорожания ипотечных суд, как шага, сдерживающего рост цен на квартиры. Тогда же Фишер упомянул, что в Гонконге, например, "машканты" выдают не более, чем на сумму 50% от стоимости жилья.
По данным Центра строительства, в 2008 году средняя ежемесячная выплата банку по ипотечной ссуде составляла 3.000 шекелей, к концу 2010 года выплаты выросли до 4.800 шекелей. Эксперты прогнозируют дальнейшее подорожание недвижимости, а также рост ипотечной ссуды на 3% в течение года. Таким образом, если сегодня средняя выплата по ипотечной суде составляет 4.800 шекелей в месяц, то к концу года она составит 5.500 шекелей.
Ожидается рост цен и на аренду квартир. Эксперты отмечают, что даже в том случае, если цены на покупку недвижимости удастся стабилизировать, то цены на аренду продолжат расти. Если сегодня аренда трехкомнатной квартиры в Тель-Авиве стоит около 5.000 шекелей в месяц, то к концу года арендная плата увеличится до 5.500-6.000 шекелей (в Ришон ле-Ционе с 4.000 до 4.500-5.000).
В январе также ожидается рост муниципального налога ("арноны") на 1,4% во всех населенных пунктах Израиля. Кроме того, в публикации указывается, что в течение года размер "арноны" может быть вновь пересмотрен, и счета, получаемые от муниципалитета, могут увеличиться в среднем на 7%.
В 2011 году также ожидается существенный рост цен на услуги сотовой связи. Повышение размера специальных отчислений государству компаний сотовой связи с начала следующего года приведет к увеличению тарифов на минуту разговора. По оценкам экспертов, счета клиентов "Оранжа", "Селкома", "Пелефона" в будущем году вырастут на 5-10%.
В конце этой недели вновь подорожает бензин: впервые в истории Израиля стоимость литра превысит 7 шекелей. Основной причиной столь резкого подорожания является второе за последние полгода повышение акциза на бензин. 20 мая 2010 года акциз был увеличен на 30 агорот за литр. В проекте государственного бюджета на 2011-2012 год заложено повышение акциза еще на 20 агорот за литр. Таким образом, акциз будет составлять более трети стоимости литра бензина – 3,05 шекеля.
В январе на 3% подорожает проезд в общественном транспорте в рамках полугодичного пересмотра цен. Таким образом, стоимость поездки на автобусе по Тель-Авиву или Иерусалиму составит 6 шекелей. Предстоящее повышение тарифов не учитывает рост цен на бензин, а это значит, что в июле проезд в автобусах вновь подорожает. В среднем общественный транспорт может подорожать в течение года на 8%.
Отпускникам придется платить больше за авиабилеты. Компания "Эль-Аль" с 3 января поднимает цены на билеты в один конец на 8-16 долларов в зависимости от расстояния. Повышение цен на билеты объясняется ростом цен на топливо.
По словам импортеров, с 1 января могут подорожать некоторые марки ввозимых в Израиль автомобилей. В частности, это коснется популярного у израильтян автомобиля Mazda-3. В среднем стоимость семейного автомобиля в 2011 году увеличится на 3.000 шекелей.
Эксперты отмечают: общее подорожание неизбежно скажется на индексе потребительских цен, и, следовательно, инфляция превысит запланированный правительством уровень в 1-3%. Это вынудит главу Банка Израиля Стэнли Фишера поднять процентную ставку, что, в свою очередь, приведет к ослаблению доллара и снижению его стоимости по отношению к шекелю. Ослабление доллара приведет к волне увольнений на предприятиях, ориентированных на экспорт.
newsru.co.il
26.12.2010
Правительство одобрило программу создания солнечных электростанций
Согласно одобренной ранее программе, к 2020 году 10% потребляемого электричества должно поступать из возобновляемых источников энергии, в том числе, от Солнца. В настоящее время возобновляемые источники поставляют примерно 0,5% от общего количества электричества.
Новая программа позволяет устанавливать солнечные батареи на крышах промышленных предприятий, автомобильных стоянок и т.д., а также на сельскохозяйственных угодьях, примыкающих к населенному району. Площадь, отведенная под солнечную электростанцию, не должна превышать 750 дунамов, и в этом случае достаточно получить разрешение местной или окружной комиссии по планированию.
В последнее время в Израиле появилось немало компаний, занимающихся поставкой солнечных батарей для частных лиц, промышленных предприятий и сельскохозяйственных поселений.
Комментируя данное решение, премьер-министр Биньямин Нетаниягу отметил, что в Израиле есть множество технологий, а также хватает солнечных дней, но до сих пор бюрократические препятствия не позволяли использовать эти преимущества для создания солнечных электростанций.
newsru.co.il
23.12.2010
ЦСБ: треть израильского хай-тека – репатрианты
Согласно данным исследования центрального статистического бюро, посвященного израильскому хай-теку, в 2007 году 9,3% всех наемных работников в Израиле работали в сфере высоких технологий. Это самый высокий показатель в Европе и один из самых высоких в мире. Для сравнения, в Германии в хай-теке работают только 5,5% наемных работников, в Великобритании – 5,3%, в Финляндии – 6,7%.
В 2009 году количество хайтековцев не изменилось, реноме израильских высоких технологий поддерживали 248 тысяч человек. Однако поскольку общее количество наемных работников снизилось из-за кризиса, их процент вырос до 10,2%. По сравнению с 1995 годом, когда в хай-теке работали 115 тысяч человек, количество ставок более, чем удвоилось.
102,9 тысяч человек работают в высокотехнологичной промышленности, остальные 145,5 тысяч – в сфере высокотехнологичных услуг. Самый большой сектор хай-тека – сфера компьютерных услуг, в которой заняты 76,4 тысячи человек. 45,9 тысяч человек заняты в сфере коммуникаций и связи, 30,3 тысячи – в сфере производства аппаратуры для контроля качества, медицинского оборудования и т.д.
Далее следуют сфера исследований и разработок (23,3 тысячи), производство электронных компонентов (22,5 тысячи), авиационная промышленность (22,1 тысячи), фармацевтика (12,2 тысячи) и производство офисной электроники (3,7 тысячи).
Мужчины составляют две трети работников сферы высоких технологий. При этом следует отметить, что данное половое неравенство не изменяется со временем. В 1995 году на долю женщин точно также приходилось не более трети ставок в хай-теке.
В 1995 году средняя зарплата в хай-теке превышала среднюю зарплату по стране на 71%. В 2000 году разрыв составлял уже 106%. В 2001-2004 годах он снова незначительно снизился, однако в 2005 году зарплата в хайтеке снова превышала среднюю зарплату по стране в два раза. В 2009 году средняя зарплата в хай-теке составляла 15,449 шекелей, что на 99,4% больше, чем средняя зарплата по стране на тот момент.
Самую большую зарплату получают в производстве средств связи – 20.108 шекелей в месяц в среднем. В сфере исследований и разработок средняя зарплата – 19.989 шекелей, в сфере компьютерных услуг – 16.500 шекелей, в сфере связи и коммуникаций – 9.500 шекелей.
Интересно отметить, что средняя зарплата по стране за вычетом сферы высоких технологий на 10% меньше, чем официальный показатель.
Сравнительный анализ возрастной составляющей работников сферы высоких технологий показывает, что за 13 лет с 1995 по 2007 год количество возрастных работников (55+) выросло с 6,5% до 11% общего числа работников. Также значительно выросла доля работников в возрасте с 25 до 34 лет.
Статистика свидетельствует о значительном вкладе в успех израильского хай-тека репатриантов. 33% сотрудников израильской сферы высоких технологий репатриировались в Израиль из других стран. В том числе 28% - уроженцы Европы и Америки, и 5% - уроженцы Азии и Африки. Представители национальных меньшинств занимают лишь 4% ставок в израильском хай-теке.
Подтверждает ЦСБ и другую известную истину – работники хай-тека задерживаются на работе дольше, чем представители других профессий. В среднем разница составляет 5 рабочих часов в неделю.
newsru.co.il
19.12.2010
Сколько стоит построить офисное здание в Израиле?
В рамках проекта, осуществляемого группой "Азриэли", которой на сегодняшний день принадлежат 10 торговых центров в различных районах Израиля, на земельном участке площадью 33 дунама (3.3 гектара) будет построен бизнес-центр общей площадью 220 тысяч квадратных метров.
Сумма инвестиций в проект составит примерно 720 миллионов шекелей. Он предусматривает строительство четырех 13-этажных офисных зданий и парка, а также 4-этажной подземной автостоянки на 2.600 парковочных мест, сообщает газета "Калькалист".
На нижних этажах бизнес-центра расположатся торговые площади с кафе, ресторанами, отделениями банков и т.д. В комплексе будут также конгресс-центр, тренажерный зал и бассейн.
newsru.co.il
Путем несложных арифметических действий получается, что строительство 1 кв.м. площади будет стоить порядка 900 долл.
Похожая статья была опубликована практически во всех ведущих ивритских изданиях Израиля. Там еще была написана еще две важных вещи:
1) Уже сейчас эти офисные площади можно взять в аренду на срок от 5 до 25 лет за 70 шекелей (около 20 долл.) за 1 кв.м. в месяц. В эту стоимость входит площадь без внутренней отделки.
2) Цель данного офисного центра - "оттяпать" рынок аренды офисов в Тель-Авиве.
15.12.2010
Индекс потребительских цен в ноябре вырос на 0,1% - цены на овощи упали.
Экономисты ожидали роста индекса в среднем на 0,2% - такой опрос проводило агентство Блюмберг. Среди опрошенных не было консенсуса, их прогнозы колебались от 0% до 0,3%.
Всего с начала года индекс вырос на 2,3%, а за 12 последних месяцев инфляция составила 2,3%. Согласно текущим темпам роста общий годовой индекс может достигнуть 4%, индекс без учета жилья – 4,2%, без учета жилья, овощей и фруктов – 3,3%. Потолок инфляции, установленный правительством, находится на уровне 1-3% в год.
Рост был зарегистрирован по следующим составляющим:
- топливо и обслуживание транспорта (2,7%),
- услуги связи (2,1%),
- одежда (2,3%),
- молоко и молочные продукты (1,2%),
- говядина (2,1%).
По некоторым составляющим было зафиксировано падение:
- огурцы (-27,1%),
- помидоры (-16,5%),
- курятина (-3,7%),
- хлеб и продукты из теста (-0,9%),
- услуги проживания (-0,2%).
Индекс потребительских цен является одним из важных показателей, по которому Банк Израиля ориентируется в своей кредитной политике. Совсем недавно Банк сообщил, что он прилагает усилия на поднятие учетной ставки, чтобы вернуть ее в нормальное состояние. Сейчас экономисты пытаются предсказать, в какие именно месяцы Банк Израиля поднимет учетную ставку.
По составляющим, связанным с жильем, индекс цен жилья остался без изменений. Индекс услуг проживания упал на 0,2%, в тоже время индекс стоимости аренды жилья вырос на 0,2%.
14.12.2010
Исследование Банка Израиля: заработок гендиректоров не связан с успехами их компаний
Согласно этому опросу, в последние пять лет зарплаты гендиректоров потеряли всякую связь с реальностью и с показателями возглавляемых ими компаний.
Необходимо отметить, что в рамках крупнейшего в своем роде исследования были учтены данные о доходах и личные данные всех генеральных директоров всех компаний, акции которых торговались на Тель-авивской бирже за последние 15 лет.
Если 10-15 лет назад, как и положено, доход генерального директора напрямую зависел от показателей возглавляемой им компании и от ее размера, то в последние годы эта зависимость исчезла.
За 15 лет зарплаты генеральных директоров выросли на 104% в реальном исчислении. Больше всего зарабатывают руководители финансовых учреждений – банков, страховых и пенсионных фондов, инвестиционных компаний. Зарплата гендиректора напрямую зависит от его стажа в компании, однако не всегда связана с его образованием. Так, средний генеральный директор с первой академической степенью зарабатывает меньше, чем такой же гендиректор с законченным средним образованием.
Кроме того, согласно исследованию, степень вероятности увольнения гендиректора растет с ухудшением финансовых показателей и с улучшением стоимости акций компании на бирже. Последнее обусловлено стремлением директоров уйти на пике, получив максимальную выгоду от продажи опционов, являющихся частью оплаты их труда.
newsru.co.il
12.12.2010
Как банки делают деньги? Растет разница между процентами на "овердрафт" и срочные вклады
В октябре за «минус» на текущем счету вкладчики платили 9.65%. В то же время те, у кого счет «в плюсе», получили всего 0.33%. разница составляет 9.32%.
The Marker комментирует, что эта разница является главным источником доходов банков, предоставляющих кредиты на текущих счетах. Общий долг такого рода составляет 340 млрд. шекелей, и газета отмечает, что источником предоставления этого кредита являются именно срочные вклады более состоятельных вкладчиков.
Экономисты The Marker подсчитали, что каждый пункт увеличения разрыва между процентами по «минусу» и «плюсу» увеличивает доходы банков на 34 млн. шекелей в год.
Проценты по срочным вкладам остаются по-прежнему низкими, хотя отмечается небольшой рост. В июле этот процент составлял 1.2%, а в октябре – 1.5%.
Низкие учетные ставки являются одной из причин подъема на Телль-авивской бирже в последние месяцы.
zman.com
Процент на долгосрочную ипотеку упал до рекордной отметки
Средний процент на ипотечные ссуды в ноябре вырос на 0,02%, однако на самом деле подорожали лишь ссуды сроком до 5 лет (включая долгосрочные ссуды с переменным процентом). Средний процент по таким ссудам, опустившийся в июле 2010 года до минимума в 1,99%, вырос за последние месяцы до 2,05%.
Процент по ссудам от 5 до 12 лет снизился по сравнению с октябрем до 2,02%, вернувшись к рекордной отметке, достигнутой в сентябре. Ссуды сроком от 12 до 15 лет и сроком от 15 до 17 лет также незначительно подешевели по сравнению с октябрем (2,52% вместо 2,53% и 2,49% вместо 2,5%).
Значительнее всего подешевели долгосрочные ссуды. Процент по ипотеке сроком от 17 до 20 лет упал с 2,91% до 2,79%, что является рекордным минимумом. Процент по ипотеке сроком выше 20 лет снизился с 3,21% до 3,16%, что также является историческим минимумом.
За минувший год стоимость ипотеки сроком до 5 лет снизилась на 0,06%, ипотеки сроком от 5 до 12 лет – на 0,49%, ипотеки сроком от 12 до 15 лет – на 0,7%, ипотеки сроком от 15 до 17 лет – на 1%, ипотеки сроком от 17 до 20 лет – на 0,97%, ипотеки сроком выше 20 лет – на 0,95%.
newsru.co.il
10.12.2010
Продажи новых квартир в различных городах Израиля. Рейтинг
Лидирует Петах-Тиква, где с января по сентябрь были проданы 1,220 новых квартир. На втором месте Тель-Авив-Яффо. Далее с небольшим отрывом следует Ашкелон.
Последние места в списке городов, где за первые 9 месяцев текущего года был зафиксирован наиболее высокий уровень продаж, занимают Кирьят-Ям и Кирьят-Бялик.
Города, лидирующие по продажам новых квартир в I-III кварталах 2010 года
1. Петах-Тиква (1.220)
2. Тель-Авив-Яффо (886)
3. Ашкелон (841)
4. Кфар-Саба (794)
5. Нетания (715)
6. Иерусалим (686)
7. Реховот (561)
8. Ашдод (465)
9. Беэр-Шева (443)
10. Хадера (191)
11. Кирьят-Ям (146)
12. Кирьят-Бялик (142)
newsru.co.il
09.12.2010
Банк Израиля в борьбе с ростом цен на жилье может пойти на крайние меры
Среди нововведений, о которых может быть объявлено уже в конце текущего месяца, ограничение размера ипотеки до 50% от стоимости квартиры, которую намерен приобрести клиент, сообщает 10-й канал ИТВ. Это означает, что семья, желающая приобрести квартиру стоимостью в миллион шекелей, должна будет выложить полмиллиона шекелей наличными.
Рассматривается также крайние меры, такие, как введение полного запрета на выдачу ипотечных ссуд с привязкой к проценту "прайм", который колеблется в зависимости от учетной ставки Банка Израиля.
Напомним, в начале июля вступило в силу указание Банка Израиля, согласно которому при выдаче ипотеки, превышающей 60% от стоимости приобретаемого ее получателем жилья, банки должны увеличивать отчисления по сомнительным долгам.
На сегодняшний день при выдаче ссуды, превышающей 60% от стоимости жилья, банк обязан отчислять по сомнительным долгам 0,75% от размера ссуды, что увеличивает стоимость ипотеки для получателя.
Это отразилось на израильском рынке ипотечного кредитования, и в октябре 2010 года общая сумма предоставленных банками ипотечных ссуд снизилась на 20% по сравнению с зафиксированным в июне рекордным уровнем.
Комментарий экономического обозревателя NEWSru.co.il Михаила Шафранова
Дополнительное ужесточение Банком Израиля критериев выдачи ипотечных ссуд - лекарство от симптомов, а не от болезни. Оно может временно приостановить рост цен на недвижимость, снизив спрос на квартиры. Однако население Израиля растет, и новым семьям нужны квартиры.
В связи с невозможностью для большинства молодых семей выложить 400-600 тысяч шекелей наличными при покупке квартиры, большинство из них будут вынуждены расстаться с мечтой о собственной квартире и искать съемную квартиру.
Это, в свою очередь, приведет к росту цен на аренду жилья, и значительному повышению привлекательности покупки квартир в качестве инвестиции для тех, у кого есть достаточно средств. В конечном итоге, возобновится спрос на покупку квартир и рост цен на них. Единственным отличием станет контингент покупателей.
Единственный, кто способен на самом деле остановить рост цен на квартиры - это правительство, которое должно увеличить предложение. В последние два года объем строительства значительно вырос по сравнению с предыдущим десятилетием, однако этого недостаточно, чтобы ликвидировать создававшийся в течение 10 лет дефицит.
Также следует отметить, что в исторической перспективе инвестиция в недвижимость в Израиле оказалась не слишком прибыльной. Рост цен в период с 2007 по 2009 год лишь компенсировал падение цен в предыдущие 15 лет (с учетом инфляции), и только рост цен в 2010 году начал приносить инвесторам прибыль.
newsru.co.il
07.12.2010
Эйлатский порт будет приватизирован
Министр транспорта Исраэль Кац сказал, что тендер на приватизацию порта будет опубликован в течение полугода, а до конца 2011 года завершится процесс продажи 100% госакций израильским и зарубежным компаниям или предпринимателям. Правительственные корпорации и компании не смогут принимать участие в процессе продажи.
Компания, выигравшая тендер, получит от Минтранса лицензию на осуществление деятельности порта в течение 15-ти лет, с возможностью продления на дополнительный срок.
По словам министра транспорта Исраэля Каца, приватизация Эйлатского порта позволит оставить его стратегическим портом государства Израиль и значительно повлияет на развитие города Эйлата.
Министр транспорта подчеркнул, что на протяжении всего процесса приватизации будут решаться все вопросы относительно работников порта и их прав.
Следует отметить, что на сегодняшний день Эйлатский порт транспортирует около 2 миллионов тонн фосфата и карбоната калия в год на Дальний восток и около 120 тысяч автомобилей в год, которые импортируются в основном из Дальнего востока.
zman.com
Эйлатский порт продадут за 150 миллионов шекелей
Согласно оценке, проведенной в 2008 году, за приватизацию порта государство могло выручить 130 миллионов шекелей, однако в минфине считают, что можно получить 150 миллионов, учитывая, что мир начал оправляться от последствий глобального экономического кризиса.
Ожидается, что в тендере по приватизации порта примут участие израильская компания "Маспенот Исраэль" Шломо Шмельцера, а также нидерландская компания AMP и немецкая компания HLA. Компании ЦИМ, "Химикалим ле-Исраэль" и "Делек", также заинтересованные в участии в тендере, скорее всего, не будут допущены антимонопольным ведомством. Не исключено, что часть акций приобретут работники порта.
После приватизации у государства останется "золотая акция", оставляющая правительству право пользования стратегическими объектами, важными для безопасности государства. Отметим, что такая же акция есть у государства и в некоторых других приватизированных компаниях. Так, в ходе тушения пожара на Кармеле авиакомпания "Эль-Аль" по требованию правительства предоставил государству грузовой самолет для экстренной доставки спецсредств для тушения пожара из-за границы.
newsru.co.il
Вот что еще известно про этот порт:
1) За 2009 год через Эйлатский порт в Израиль были импортированы около 140.000 автомобилей, что составляет около 65% портового грузопотока. Одновременно через него были экспортированы на Дальний Восток 2,4 млн тонн фосфата и карбоната калия. Все экспортируемые химикаты добываются на Заводах Мертвого моря. Про них уже был написан пост.
2) В 2009 году доходы порта составили около 100 млн шек, а чистая прибыль – 20 млн. Численность штата составляет 130 человек.
Минфин: цены на квартиры снижаются
Тем не менее, в сентябре-октябре число сделок на рынке жилой недвижимости снизилось на 8%, по сравнению с аналогичным периодом 2009 года, сообщает газета "Глобс".
Опубликованные минфином данные свидетельствуют также о том, что цены на первичном рынке жилья снизились в октябре на 1% по сравнению с сентябрем. В Центральном округе (не включая Тель-Авив) новые квартиры подешевели 1,5%.
newsru.co.il